Reforma integral de vivienda
Calculadora de reforma integral: precio por m² de tu reforma
Calcula cuánto cuesta una reforma integral de tu piso o casa. Estimación online con precios reales 2026 por metro cuadrado: instalaciones, suelos, alicatados y acabados incluidos.
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¿Cuánto cuesta una reforma integral en 2026?
Una reforma integral rehace la vivienda entera: se cambian o renuevan electricidad, fontanería, suelos, baños, cocina, carpintería y acabados. Por eso se presupuesta por metro cuadrado, y no por estancia. En España, el precio de una reforma integral va de 400 €/m² en calidad básica a 1.200 €/m² en calidad premium. Para un piso medio de 80 m² con acabados intermedios, eso son unos 56.000 €.
Esta calculadora de reforma integral te da la cifra orientativa en 2 minutos según tus metros, la calidad y el estado de partida de la vivienda. Es el número con el que deberías entrar a comparar presupuestos de empresas de reformas.
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Precio de una reforma integral por m² (2026)
Precio orientativo por metro cuadrado de una reforma integral en España, con mano de obra y materiales incluidos.
| Calidad | Precio por m² | Qué incluye |
|---|---|---|
| Básica | 400 €/m² | Materiales económicos, acabados estándar. |
| Media | 700 €/m² | Buena relación calidad-precio, gama media. |
| Premium | 1.200 €/m² | Materiales de alta gama y diseño. |
Ejemplos de presupuesto de reforma integral
| Vivienda | Calidad | Precio estimado |
|---|---|---|
| Piso 70 m² | Media | ≈ 49.000 € |
| Piso 90 m² | Básica | ≈ 36.000 € |
| Piso 90 m² | Media | ≈ 63.000 € |
| Casa 120 m² | Premium | ≈ 144.000 € |
¿Qué incluye una reforma integral?
A diferencia de una reforma parcial (solo cocina o solo baño), una reforma integral toca toda la vivienda. Un presupuesto integral suele incluir:
- Demoliciones y retirada de escombros.
- Instalación eléctrica nueva y cuadro a norma.
- Fontanería y saneamiento renovados.
- Albañilería, tabiquería y nivelación.
- Suelos y alicatados en toda la casa.
- Reforma de cocina y baños completos.
- Carpintería (puertas, ventanas), pintura y acabados.
No suele incluir: licencias municipales, proyecto técnico o visado, mobiliario y electrodomésticos. Esos costes van aparte y conviene preguntarlos antes de firmar.
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Preguntas frecuentes sobre la reforma integral
¿Cuánto cuesta una reforma integral de 80 m²?
Una reforma integral de 80 m² cuesta unos 32.000 € en calidad básica (400 €/m²), 56.000 € en calidad media (700 €/m²) y hasta 96.000 € en premium (1.200 €/m²).
¿Qué incluye una reforma integral?
Incluye demoliciones, instalación eléctrica y fontanería nuevas, albañilería, suelos, alicatados, reforma de cocina y baños, carpintería, pintura y acabados. No incluye licencias, proyecto técnico ni mobiliario.
¿Reforma integral o reforma parcial?
Si necesitas renovar instalaciones (electricidad, fontanería) o vas a tocar varias estancias, la reforma integral suele salir más rentable por m². Si solo cambias una estancia en buen estado general, una reforma parcial es más económica.
¿Necesito licencia para una reforma integral?
Sí. Una reforma integral suele requerir licencia de obra menor o mayor según el ayuntamiento y si se tocan elementos estructurales o la distribución. Confirma siempre los permisos con tu ayuntamiento antes de empezar.
¿Cuánto se tarda en hacer una reforma integral?
Una reforma integral de un piso medio suele tardar entre 8 y 14 semanas, según el tamaño, el alcance y la disponibilidad de materiales.
¿Listo para pedir presupuestos de tu reforma integral?
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